兴富发郑志隆：房地合一有助成屋市场

兴富发（2542）2月份才走马上任的新任董事长座郑志隆，昨（11）日在主持股东会后表示，税制不确定，影响今年以来全台房价平均已下修约3～5％，现在房地合一正式立法后，对于想买房子的人来说，已经可以明确知道将来的税赋是多少，应不应该买房子，可以作为决策依据，因此预期对于成屋市场应该会有帮助，下半年房价，也可望维持平稳。

郑志隆昨天早上首度主持兴富发股东会，「处女秀」即吸引全场大爆满，他向股东表示，兴富发今年推案量会稳定成长，集团总裁郑钦天会持续推动集团业务创新改革。

郑志隆表示，兴富发在过去4年营收连续突破200亿元的空前纪录。尤其去年，更创下375亿元新高。

郑志隆表示，房地合一现在确定2016年初实施，对于成屋市场的销售，会有帮助。预期下半年房市会比较平稳，兴富发虽大多以首购客户为诉求，对于有些大坪数成屋个案的销售，也会有帮助。不过接下来兴富发并不会针对房地合一后的市况推出其他促销专案。

兴富发建设副总经理廖昭雄表示，兴富发每年新推案量大约在400～500亿元左右，2015年完工交屋量可望再迈向高峰，前5月累计营收达103.44亿元、年增达161.89％；接下来第2季暂无大案完工入帐，第3～4季将有内湖「双湖汇」、「圆山一号院」、台南「成大城」、高雄「华人汇」等下半年完工交屋，届时会迈向下波完工交屋高峰。

法人估计，依兴富发今年完工交屋量600亿元以上，销售率平均逾7成来推估，今年营收和获利有机会挑战连续4年赚进1个股本的纪录。