《营建股》兴富发郑志隆：台商需厂办及劳工，大选后回流趋势会更明朗

兴富发(2542)今日举行股东会，董事长郑志隆说，总统大选影响，媒体效应之下会被吸走来人量，预期个案来客数会差一些，不过，会到个案现场的都是精准想要买房的人，这反而有精准行销的机会。至于商办市场表现，台湾商办有旧换新的需求，中美贸易大战，台商也有回流，但台商不只需要厂办、还需要劳工，预期总统大选完回流趋势会更加明朗。

郑志隆说，首购产品的台南、高雄个案表现都不错，公司按照往年区域行情开出价格，并没有特别调高售价，接下来，将在新竹、台中、台南及高雄陆续推出7~8个案子，今年总体推案量金额将逼近六百亿元，主力产品将以两房三房首购产品为大宗。

至于中美贸易战方面，郑志隆说，台商回流已是趋势，但台商不是有厂房就可以营运，还有看有没有劳工，若是缺工，厂房要拉回来并不容易，现前台商回台的机率是高的，政府策略也是积极在做，总统选战前景还未明朗，台商回流将考虑政治风向，预期可能大选后回流会较明显，另外，台湾内部在商办市场方面还是存有旧换新的需求。

兴富发首家卖场位在北高雄大顺商圈的「悦诚广场」开在北高雄大顺商圈，端午节假期试营运，三日内人流量超过10多万人，预期将会在7月3日正式开幕。

兴富发今日举行股东会，会中除通过承认去年财报外，同时通过每股配发3.5元现金股利。兴富发去年营收307.17亿元，每股盈余6.01元。