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谢金河：台湾一切不公不义来自于土地

财金文化董事长谢金河9日表示，台湾一切不公不义来自于土地，他指出，目前房屋税制过于复杂，人民根本难以理解，加上打房力道过猛，一般纳税人持有成本增加，变相将大家都拖下水，他认为，对于房屋课高税，应集中于炒房者，而不是对一般自住房屋，加重房屋税、地价税。

谢金河9日出席，政大指南政策论坛：「分配正义与财政公平」时指出，现行的房屋税制过于复杂，新旧制并陈，包含所得税、交易税、持有税就有3类6种税制，谢金河说，「我相信纳税人一定搞不懂。」

另外，当公共建设进步，房地产价值上升，此时应在房屋出售时，就增值部分课所得税，谢金河表示，但如果房屋是以自用而非出售，也就是说，纳税人并未实现增值却仍调涨房地产的持有成本，导致一般人无法持有房地产，似乎不太合理。

谢金河指出，过去房价过高，而政府为抑制房价频频「打房」虽可以理解，但打房力道太猛，反而将一般人拖下水，他认为，打房政策应精准，针对恶意炒作者即可，但现在却是地方政府全面调高房屋税及地价税的税基，使所有人都受影响。

另外，契税是按照房屋评定现值课征6％，但近期因地方政府调高房屋造价使房屋评定现值大涨，而契税为买方所支付，导致房地产交易买方成本增加，影响交易量，对此，谢金河说，「为什么房地产交易量极度萎缩，我相信这是一个非常重要的关键。」

至于房地产牵涉广泛，谢金河表示，虽然我不投资房地产，但「我也是受害者之一」，对于经营杂志事业的他则说明，「（之前）房地产广告原本占50％，到今（2016）年变成零啊！」

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