宠物饲料大亨跨足房产 中都推案上看5字头

宠物饲料大亨柯建昌斜杠经营房地产。（柯宗纬摄）

「中都案」动土，将规画15层住宅，强调建材都用最高档，每坪开价上看5字头。（柯宗纬摄）

「中都案」动土，将规画15层住宅，强调建材都用最高档，每坪开价上看5字头。（柯宗纬摄）

宠物饲料大亨柯建昌过去代理国外知名饲料，近年转自创品牌「野性魅力」，他笑说，10多年就想斜杠经营房地产，因此近年成立「善宽建设」陆续在高雄、屏东推案。其中，「中都案」经整合土地后，将规画15层住宅，强调建材都用最高档，每坪开价上看5字头。

善宽建设董事长柯建昌以宠物饲料起家，经营超过30年，他看好近年高雄的发展前景，一头栽入不动产开发，他直说，相对中北部来说，高雄的房价过去太低了，应该还南部公道，他找来志同道合的建筑团队，建材、设计等规画，都必须是最顶级，锁定金字塔客户。

近日动土的「中都案」为公司第3案，前2案总销30亿，其中1案位于屏东竹田，打造西班牙式庄园城堡，采独栋、独户，开价3000万至5000万元不等，预计今年将公开销售。

至于「中都案」被视为善宽建设进军高雄市区的指标案。柯建昌透露，8年前，以每坪40多万向高市府标得100多坪土地，近期再以每坪约90万向台湾金联买下，土地行情已翻超过1倍，经整合后推案，地段邻近美术馆，交通便利，未来发展指日可待。

善宽建设指出，中都案基地近中华、九如路交口，预计兴建地上15楼住宅，坪数20至40坪间，成交价预估落在4字尾、5字头，规画2房、3房产品，总销约17亿元，预定2027年底到2028年初完工交屋，含2间店面，共114户。