《传产》北市明星学区 北投爸妈最轻松

台北市政府教育局日前核定，113学年度公立国小额满学校共计36校，其中有18所因设籍学生数与招生数相近，而不需办理入学审查；另有18所因设籍学生数超出学校可容纳人数，将办理优先入学资格审查。

住商机构根据上述名单，汇整36所明星学校周边1公里的实价登录行情。据实价资料，大安区不仅共计7所国小进榜，为北市12行政区之首，且每所国小周边每坪房价皆站上百万元以上；其中，金华国小更以单价122.6万元，坐稳「最贵学区宅」宝位。徐佳馨指出，观察周边平均单价破110万元的四所明星学校，大多位处大安森林公园周边，属于传统豪宅聚落，地段优势之下，加上明星学区加持，房价长年都是北市的顶标。

另据实价，北投3所进榜的明星学校，周边平均单价约5到7字头，其中关渡国小周边房价仅约54.2万元，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶观察，3所名校都邻近红线捷运站点，其中关渡国小更可说是「出站即到校」，且周边除了清江国小外，步行皆可达知名商圈，机能相对便捷，但价位更具竞争力，仅约5至7字头即可入手，让区域父母负担减轻不少。