少输就是赢? 北市明星学区建案转手竟全赔
官邸宅失灵,屋主竟愿意赔售1842万元出脱物件。根据实价登录,位于台北市金华街、行政院长官邸对面的「宝舖九野」,5楼1户交易,屋主在预售时以1.28亿元买进,今年2月、以总价约1.1亿元出售,等同屋主降价1842万元售出。
根据实价登录资讯,屋龄约6年的、基地位于金华街的「宝舖九野」,其中5楼户,屋主以总价约1.1亿元售出,对照预售入手价格1.28亿元,赔售价格超过1800万元。更悲惨的是,该社区至今共有3户转手资料,全部赔售,3户都赔逾千万元。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,该案正对行政院长官邸,学区为金华国小及金华国中,也是明星学区,距离永康街、大安森林公园也很近,但却出现转售赔钱,「除与当初屋主买在最高点之外,另一原因在于近期豪宅推案不断,买家选择多,这类小型豪宅社区,在能见度较低的状况下,自然处于弱势。」