《传产》房市买气大爆发 上半年预售总销金额达去年全年83.7%

若与2021年和2022年的预售市场全年数据做比较，2024上半年的预售表现也分别达到2021年成交件数的80.7%、总销金额的103.7%；2022年成交件数的96.5%、总销金额的113.5%。2024年光是半年的总销金额，就已经超越2021年和2022年的全年表现，显示今年预售市场的火热程度非同一般。

永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，2021年因新冠疫情促动全球展开量化宽松政策、再加上台湾疫情控制相对得宜，涌入的资金潮为台湾预售市场创造一波盛况。而这波荣景一直延续到2022上半年，直到下半年才逐渐趋缓。2023年第一季预售市场亦处于相对低档，但随着《平均地权条例》新法上路前的上车潮、以及台湾经济表现转趋稳健，自2023年第二季开始，预售房市转趋热络，2023年最后一季月月皆有破万件的交易量。整体而言，2021至2023年的预售市场虽有起伏，但表现仍属杰出。

但是2024年的预售表现却又更加突出。2024年随着台湾经济数据持续亮眼，民众购屋信心大增，带动预售屋房市更加畅旺。2024上半年除了2月因农历年假使预售市场交易量下滑外，其余月份交易量月月破万件，5月单月交易量更高达1万5千余件，突破历史纪录。陈金萍表示，2024下半年国内经济若保持稳健、低利环境持续、地缘政治稳定、亦无激进的打炒房政策的情况下，2024全年预售市场表现超越去年的机会相当大。