川普当选台湾房市中箭？专家忧电子紧缩时代：投资客还很多

美选结果对国内房市影响受关注。(示意图:shutterstock/达志)

美国总统大选由共和党候选人川普胜出，市场关注明年1月川普上任后的效应，房市专家Sway表示，川普推动美国制造，就怕电子紧缩时代来了，恐对房市造成冲击。

Sway指出，川普主张要美国优先，如果晶片更多美国制造，台湾生产的需求就会降低，恐怕就比较难满地开晶圆厂，就怕电子紧缩时代来了。

Sway续指，台湾现在投资紧缩，没了房地产的投资，先前投资的还等待下车，大家不买不降价的情况会维持一段时间，可是投资客很多，交屋前恐会纷纷弃保，自住客一定会等到血流成河，才会进场。

「那些全新投资宅要小心！」Sway示警，屋主降价或赔售卖你，别喜孜孜地以为捡到便宜，这类宅最容易一交屋就漏水，大小建商都一样，只因为「预售卖太好｣，建商都随便盖盖，然后用缺工或原物料涨，来当作偷工减料的理由。

Sway说，如今房市气氛不同了，赔一点钱卖屋，成为想快速卖屋的重点。

根据ETtoday房产云报导，景文科技大学财经系副教授章定煊表示，川普当选，台湾的房市压力会比较大，尤其台积电可能会降低在台湾的资本支出，如果一些设厂机会中止，台积电概念宅首当其冲。

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