从娱乐圈跨界房仲业 永义房屋唐宗鼎2年拚出事业新高峰

永义房屋唐宗鼎从娱乐圈跨界房地产，入行不到2年就登上年度颁奖舞台。图：永庆房产集团提供

目前任职于永义房屋竹北文兴自强加盟店的唐宗鼎，2022年初跨界进入房仲业，短短不到2年时间，2023年就以近600万业绩站上永义房屋年度颁奖典礼，值得一提的是，他以新人之姿创下「平均每月接进3件以上委托、月月都有成交的亮眼纪录！」今年第一季更已累积近400万业绩。

原本在两岸娱乐圈里担任演唱会制作的唐宗鼎，在新冠疫情前是空中飞人，一年里、超过6个月时间都在对岸巡演，平均年收入超过150万元。唐宗鼎苦笑说，新冠肺炎疫情在2020年爆发，打乱了我的职涯规划，当时大陆一线城市都在封城，我被迫待在台湾超过半年时间、没有收入，重点是，当时疫情还看不到尽头，让我兴起了转职的念头。

受惠于许家原团队对教育训练的重视，唐宗鼎在第一年奠定厚实基础，第二年业绩就激增11倍。图：永庆房产集团提供

新社群工具助攻 房仲新手找到成功方程式

因为过去曾短暂接触过代销工作，加上房地产业的高薪，所以唐宗鼎第一个锁定的就是房地产相关工作。在朋友辗转的介绍下，他加入永庆不动产竹北文兴鎏金加盟店东许家原的团队，并在2022年5月时，到全新开幕的永义房屋竹北文兴自强加盟店服务。

然而，进入房仲业的第一年，唐宗鼎绩效表现并不好，甚至有点糟。他自嘲笑说，可能跨界、跨太大，从幕后工作、到现在要行销自己让客户记住，那时候还没抓到诀窍，加上对于房仲业的专业知识也还在累积中，虽然有签进委托物件，但业绩始终没有太大起色，一度怀疑自己是不是入错行。然而好胜的他，持续尝试各种工具和管道，试图找到自己的成功方程式。

过去因演唱会制作工作，频繁接触抖音、小红书等社群新兴工具，也让他在2022年中开始尝试利用Tiktok、Instagram等多元社群工具来介绍待售房子、以及自己，一点一滴经营起自己的房产频道，累积出超过2万名粉丝，也埋下第二年业绩大爆发的种子。

唐宗鼎表示，Tiktok行销、店头团队和永庆房产集团的跨品牌联卖，是他成功的三大关键因素。图：永庆房产集团提供

业绩激增11倍三大关键：Tiktok、团队、联卖

聊起年度业绩如何从不到50万、激增到近600万，唐宗鼎分析，除了自己的努力，主要就是三大关键：Tiktok行销、店头团队和集团跨品牌联卖！因为比较早进入Tiktok，让他快速圈进上万个粉丝，有了行销物件和自己的管道，加上平均上架3个月内就成交的好口碑，也让他接进更多委托案件。此外，许家原店东很重视教育训练，有一套完整的培训计划，让房仲新人也能快速上手，对于唐宗鼎在专业知识累积上帮助很大。

而永庆房产集团的联卖制度完善、规范公开透明，远胜其他加盟品牌，搭配上新竹区永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋和台庆不动产超过160间店的服务规模，更快速去化唐宗鼎手上的待售案件。他笑说，常常物件一上线，就涌进很多友店的询问和配件，让他更积极接案，因为很快就会卖掉。这三大关键带来的正向循环，也让他绩效表现和客户满意度稳健成长。

回顾因为疫情改变的人生走向，唐宗鼎开心表示，回家乡发展，不只多了陪伴家人的时间，也开始扩展在地人脉、往下扎根，感觉更为踏实，因为这个事业可以一直做下去，他期许自己2024年可以保持月月成交，大步朝「千万业绩经纪人」目标迈进。