獨／青安房貸利率提否隨升息連動？知情人士曝機率：將開跨部會議決定

政院将召跨部会议决定青安房贷利率何去何从。本报资料照片

央行跌破外界眼镜提前升息半码，政策房贷利率何去何从受高度瞩目，据知情人士透露，青年安心成家专案优惠房贷，不随央行升息而连动的机率很高，但必要由政院召集跨部会议之后决定，此外，包括劳工贷款、学贷这些政策贷款的利率如何反映，也是问题，整个跨部会议的规模，将包括央行、财政部、经济部、内政部、劳动部、教育部等相关部会。

据相关人士指出，新青安优惠房贷从去年8月上路到现在不到7个月，就要再加0.125%，是相关部会评估是否要和央行此次升息脱勾的主因，不过倘若要脱钩，「羊毛出在羊身上」，不是内政部得再编预算，就是公股行库得再出钱补贴，现行内政部补贴1码，公股行库补贴半码。

对于此次央行升息，银行业者则解读，央行应是要「先升再降」，因为美国决定不升了，使台湾可以「慢慢升」，而且现在通膨超过2%，其实民众已相当有感，央行不升也不行。

至于一般房贷的「地板价」是否调整，就要看央行升息半码的结果，如何反应在银行的定储利率等银行房贷计息的基本利率，倘若全数反映，那么，房贷利率的「地板价」，就会从现行的 2.06%升至2.185%。

银行业者也指出，倘若是新客户，央行升息之后的新利率水准将立即适用，没有月调或季调的问题；但若是既有客人，银行主管说明，就会有季调及月调来影响新利率水准何时反映的差异。