影／房贷负担率飙高！ 杨金龙提醒房贷族「利率不会永远不动」
中央银行今（27）日召开第3季理监事会议，决定不甩美国，台湾Q3利率维持1.375%「连9冻」。但央行总裁杨金龙则在记者会上，特别提醒有借房贷的民众，购屋贷款负担率已经高过3成，要留意贷款宽限期届满后还款负担增加，以及未来利率变动的风险。
▲央行总裁杨金龙。（图／记者戴瑞瑶摄）
央行宣布利率「连9冻」，市场也关注房贷利率走势。杨金龙在记者会上表示，基于金融稳定的考量，央行持续注意金融机构不动产授信的风险控管情形，且由于购屋贷款负担率(每月房贷还款额占家庭月可支配所得比率)超过3成，呼吁借款人要留意贷款宽限期届满后还款负担增加，以及未来利率变动的风险。
杨金龙说，新台币的利率不会永远不动，事实上即使是日本的央行，利率也会维持一段时间不变，但不可能会永远不变，欧洲的央行也做了一个提醒，谈到利率会慢慢的正常化，但是利率变动会在明年(2019)。
杨金龙也谈到房贷宽限期，他说，宽限期到期后本金利息都要缴，对房贷族压力较大，若太多房贷宽限期都一起到期，对银行来说也是压力较大，但事实上我国银行的授信很严谨，「基本上宽限期不严重！」，目前整体银行贷款呆帐率是0.27%，但房贷的呆帐率只有0.24%，反而比较低。
根据央行26日公布的统计，8月房贷余额达新台币6兆8367亿元，月增191亿元，续创历史新高，但增幅较上月的333亿元明显减少。房贷余额年增率4.7%，较上月4.77%减少0.07个百分点。
在利率部分，因8月首购族享有的低利率的青安贷款占比，从7月的17.5%降至15.6%，使5大银行新承作房贷利率微升0.06个百分点，升至1.626%，利率在连3降之后回升。