囤房稅修法差一步 跨黨派立委請命

Ours都市改革组织秘书长彭杨凯（左）11日召开记者会呼吁，各党派应在立法院休会前三读《房屋税条例》与《所得税法》修法。图／台湾醒报简嘉佑摄影

各政党不应将囤房税修法置之不理，就休会跑去选举！Ours都市改革组织秘书长彭杨凯11日召开记者会指出，立法院会期仅剩2个礼拜，盼能在休会前三读《房屋税条例》与《所得税法》修法，落实囤房税2.0与租金支出列税额的「特别扣除」。跨党派立委吴怡玎、邱显智与张其禄也都到场支持。

面对改革房产税制的议题，财政部一直以「技术困难」、「地方有意见」等理由，拖沓超过三年，未有积极作为。直到大选将届，财政部才终于在今年7月端出改革方案，并于10月初将《房屋税条例》修法草案送入国会，并对外表示如于今年底修法通过，2024年即可上路实施。

房产法应拚三读通过

然而，彭扬凯指出，本届国会将于下旬提前休会，但与居住正义攸关的《房屋税条例》（俗称「囤房税2.0」）以及《所得税法》（租金支出改列特别扣除额并提高额度）修正草案，却差临门一脚，若未能在本次会期三读通过，则将因法案届期不连续而全数归零。

其中，《所得税法》第17条租金支出扣除规定为「列举扣除12万元」，租屋经验15年的租客联盟代表许先生表示，至今只遇过一个房东愿意让自己使用租金抵税，且租金抵税与标准扣除额的差距也非常小，呼吁修法让租金支出改列采「特别扣除」并提高额度，降低租屋家庭的所得税赋。

草案税率太低

民众党张其禄说，民进党政府2016年执政时就喊出「房市三箭」，但房价指数仍不断攀升。这些房产税改革的制度，只是老百姓最卑微的要求，但执政党却仍置之不理。

国民党立委吴怡玎也认为，蔡政府任内喊出要改革房屋税制，但两任任期内没有成果。她进一步指出，囤房税改革不能只对囤房加税，还要落实空屋税的制度，如果房屋闲置不用的话，则要课更重的税，才能将房屋释放到租屋市场。

时代力量邱显智也说，目前行政院《房屋税条例》草案仍有不足，包含税率仍过低、地方政府可能开后门等等，执政党也应广纳来自民间的声音，以改良修法版本。他举例说，修法草案要房屋落成五年后，才能课征最高的税额，其实难以解决建商囤房的问题。

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