囤房税 2.0半套修法没路用？ 立委提：并审空屋税才有救

囤房税 2.0半套修法没路用？ 立委提：并审空屋税才有救（本报资料照）

时代力量党团于今举行记者会，要求立法院财政委员会，应同时并案审查时力党团提出的《房屋空置税条例草案》，以彻底解决住宅空屋囤房的问题，有效促使空置房屋进入市场，改善国人无屋可居的困境。（摘自时代力量立院党团直播）

时代力量党团于今举行记者会，要求立法院财政委员会，应同时并案审查时力党团提出的《房屋空置税条例草案》，以彻底解决住宅空屋囤房的问题，有效促使空置房屋进入市场，改善国人无屋可居的困境。

立委邱显智表示，财政委员会排审行政院囤房税 2.0，只是些微提高税率数字的半套修法，根本没有改变房屋税条例长期的问题及限制，完全无法解决现在居住不正义，大家买不起房、租不起房的问题。

邱显智指出，行政院版仍将房屋税率级距交由地方决定，对于地方政府怠惰却毫无办法，而行政院版的差别税率区间相较于现行税率，下上限才仅约调高三分之一，但原本税率就低得离谱，修法后最高4.8％也不会有作用。另外，财政部还宣称，依据「地方税法通则」规定，地方政府可以再自行调高最多三成，但事实上，完全没有任何一个地方政府采行。因此，时代力量拒绝民进党改革做半套。

陈椒华强调，房屋税税额不足以吓阻囤房的另一个主因，就是税基太低，无法反映出真实的市场行情。现在房屋评定现值只约为房屋市价三至四成，而且房屋评定价格的评定程序，是由各直辖市、县（市）「不动产评价委员会」评定，这里面还有地方民意代表参与其中，究竟这些民意代表是否具有完整的专业、公正与客观，令人非常质疑。

陈椒华表示，唯有中央开征全国统一的「房屋空置税」，通过时代力量日前提出的版本，才能彻底解决囤房现象有增无减，房市供过于求，空屋率却屡屡升高的严重问题。

时力主张的空屋税，是由中央订定统一的税区区间，针对未提供作为住宅使用的空屋，以个人全国归户累计持有空屋数目，课征有效的税额，以逼使投资客释出住宅空屋，这才是有感又有效的税制改革。专家学者和民间团体都已一再点出囤房税 2.0 无效的问题，但民进党政府仍置若罔闻、一意孤行，摆明是选举到了，随便提个法案来假改革真骗票。

王婉谕要求，财政委员会应要并案排审时代力量所提出的「房屋空置税条例草案」，除可完全挣脱现有房屋税条例的限制和枷锁外，也希望在个人全国归户、多屋重税、出租免征与偏乡免计等原则下，订定由中央全国统一征收的房屋空置税，有效逼出空屋进入租屋市场，打击囤房空屋大户，而不是现在房屋税修半套，让囤房族看政府没有，不把修法放在眼里。

王婉谕补充，额外征收的房屋空置税，除了能达到促使多屋者释出空屋进入市场的目的外，也可以增加政府税收，并将税收全额拨入中央住宅基金，加速社会住宅 的兴办进度，改善国人居住环境品质，真正落实居住正义。