反送中重创香港世界第一房价？！　港政府延后535亿土地招标

▲香港反送中示威，6月12日罢工罢课大游行。（图／路透社）

财经中心／综合报导

被认为是世界第一高的香港房价近来5月再度攀上历史新高，根据中原城市领先指数（CCL）数据显示，香港房价已突破去年8月最高纪录，不过爆发反送中游行后，香港政府延后价值约17亿美元（约新台币535亿元）的土地拍卖，显示当地紧张的政治局势，可能已对世界上最昂贵的房地产市场产生影响。

彭博社报导，香港当局13日延迟九龙区一块住宅用地的招标案，该价值估计可高达17亿美元，虽然当局表示，招标延后是因为受到反送中活动的抗议人潮影响，但许多分析师认为，背后可能潜伏更多考量因素。

房地产机构莱坊(Knight Frank LLP)执行董事汤玛士林(Thomas Lam)表示，「可能因为近来贸易战和社会运动，当局担心投标人数量、投标金额和政府收入会因此受到影响」，为了不让招标案血本无归，才会决定延后，若只是因为地点受到抗议活动影响，官员很容易可以做出其他安排，例如可以将招标案改到北角的办公室，该地区附近并没有反送中活动。

还有证据显示，一些开发商已在承受市场寒意。香港高银金融(Goldin Financial Holdings Ltd.)11日主张退出一项价值14亿美元的土地竞标，理由为「受到最近社会矛盾以及经济不稳定风气影响」，不过主席潘苏通不同意董事会决定，认为香港的抗议活动不会影响到房市。

报导中还指出，香港对房地产永不满足的需求，目前为止已受升息和中美贸易战紧张情势的影响，让香港人所能负担的购屋能力已是世界上最低，再加上12日所爆发的反送中冲突，警方与抗议者之间的混乱也显示出社会结构的分歧，持续的动荡是否会再导致反弹，仍待后续观察。

▼有专家认为，香港当局因为担心抗议活动影响房市，才会选择延后招标。（图／示意图／达志影像）