房市交易熱 帶動五月3稅大增

国内景气好转、股市畅旺，房市交易热，土地增值税、契税和个人房地合一税等「房市三税」续呈双位数成长、实征净额同写最强五月。房市示意图。图／本报资料照片

财政部昨天公布五月税收六○九八亿元，较去年同期减少一一九亿元、衰退百分之一点九。不过，受到国内景气好转、股市畅旺，财富效果推升房市的热度，加上新青安房贷带动自主买房的刚性需求，土地增值税、契税和个人房地合一税等「房市三税」续呈双位数成长、实征净额同写最强五月。

财政部统计处副处长刘训蓉指出，去年同期房市处于相对低档，近期受国内景气逐步好转，ＡＩ题材带动台股走扬，财富效果推升房市热度，新青安优惠贷款与通膨预期催化，自助、长期置产刚性买盘持续进场让房市转趋热络，诸多因素交互影响下，观察内政部四月买卖移转栋数、五月六都买卖移转栋数年增率都双位数以上成长。

刘训蓉说，房地市场买气持续稳健，带动五月土增税、契税、个人房地合一等指标年增率续呈现双位数正成长，其中，土增税五月年增百分之卅三点七，前五月年增率百分之廿八点七，新北、桃园增加较多。

契税一七点九亿元，创历年同月新高，年增百分之卅七点一，前五月税收七十七点三亿元，创同期新高，高雄、新北、桃园增加显著。

个人房地合一税方面，五月税收六十二亿元，创历年同月新高，年增八成六，连十个月双位数正成长，以新北、台中、高雄增加最多；前五月实征二二七亿元，历年同期新高，年增近九成，台中、新北、桃园增加显著，因去年房市相对低档，下半年基期差异缩小增福可望收敛。

财政部统计，今年前五月税收一兆三二六三亿元，较去年同期增加八六一亿元，年增百分之六点九。前五月实征净额占累计分配预算数百分之一一二点六，占全年预算数百分之四十一。