房屋税大涨30亿吃掉获利 宏汇集团吁侯友宜伸出援手

宏汇集团总裁许坤泰（右）向新北市长侯友宜喊话吁调降房屋税，才能鼓励民间企业投资公共建设。（吴岳修摄）

新北市长侯友宜8日视察宏汇集团新庄AU捷运商城建地施工状况，宏汇集团趁机向新市长喊话，强调当初投标新北市两大BOT案3项建筑，但时隔不到两年，房屋税预估规画却调涨近30亿，吃掉民间企业获利，请求市长伸出援手调降房屋税，未来才能鼓励民间企业投资意愿。

宏汇集团表示，集团在新北市投资两大B0T案3项建案，包括AU捷运商城宏汇广场、宏汇凯悦嘉轩酒店、宏汇思源i-Tower国际创新园区等，其中包括AU捷运商城宏汇广场当年投标时，预估每年要缴交房屋税为3834万元，但目前调涨为每年9036万元,每年增加5202万元，以50年期B0T案规画来看，增加了25亿元房屋税；凯悦嘉轩酒店房屋税也由每年681万，调涨为每年1628万元，50年增加4亿7千多万元。

宏汇集团也说，另个BOT案的；宏汇思源i-Tower国际创新园区当初设计为50层楼建物，但因为市政规画降为39楼，在量体减缩情况下进行重新分幢设计，因应房屋税造成的负担，也增加了5千万元设计支出及设计工期464天。

宏汇集团认为，BOT案是民间机构提供政府公共服务，本身具有公益性，能否在地方财政税赋需求、公平性及民间投资下取得平衡，因为BOT案禁止不动产转移交易，民间机构无法透过买卖取得获利，房屋税实筫上是民间机构无法回收的营运成本，并非持有成本，合约期满后需双手奉还政府。

宏汇集团指出，民间唯一的获利来自政府长期施政稳定跟合作，经营成功带动地方发展，因此希望市府能调整或考量合理调整房屋税制，才能带动更多的企业投资或参与公共建设。