房租漲幅 創15個月新高

主计总处昨公布四月物价变动概况，尽管消费者物价指数（ＣＰＩ）涨幅趋缓，房租却出现显著涨势，四月房租上涨百分之二点三四，创十五个月（一一二年二月）以来最大涨幅，为四月涨幅百分之一点九五的ＣＰＩ涨幅，提供○点三三个百分点的贡献。

主计总处综合统计处专门委员曹志弘指出，房屋租金涨幅从一一一年七月突破百分之二以来，虽然中间有一、两个月的涨幅略低于百分之二，但大多数时间涨幅都在百分之二以上，主计总处认为有三大因素带动房租上涨，包括房东生活成本增加、住宅维修费用上涨，以及利率调升，导致房屋持有成本增加。

曹志弘表示，房租上涨第一个原因，之前因为疫后需求复苏、俄乌战争、国内物价涨幅较大等原因，使得房东的生活成本增加；第二个原因是房屋出租会有维修成本，房子要租给别人之前会进行维修，而主计总处调查的住宅维修费用，四月的涨幅也有百分之二点六一，住宅维修费其实涨幅也颇大；第三个原因则与利率提升及房价上涨有关，房价上涨及房贷利息增加，都会增加房屋持有成本，基于三项原因，房东调涨房租。

不过，曹志弘表示，虽然房屋租金涨幅有稍微扩大一点，但大概还是在百分之二左右，虽然没有明显大幅上升，但涨幅也尚未出现和缓趋势。

租屋族生活压力再加大，除了房租持续上涨外，电费调涨也会影响租屋族负担，部分租屋族是房东自订使用一度电收费多少钱，房东电价高于台电电价，且在台电四月调涨电费后，也传出有房客被房东调涨电价收费。