岡山行政中心有譜 高市首件跨區都更案進入審查階段

冈山行政中心模拟图，未来将有区公所、警察、消防、户政、地政及清洁队等六大单位合署进驻办公。图／高市都发局提供

北高雄冈山区公所位处人口稠密区，屋龄逾40年，建物老旧、腹地狭窄且停车不便，附近还有冈山警分局、消防分队、地政事务所、户政事务所及清洁队机关。市府推动跨区公办都更，预计在「机15」用地新建冈山新行政中心，整合六大行政机构合署进驻；都发局年初第二次公告招商，原本先建后拆模式改为同时兴建，目前进入审查阶段。

冈山区公所、地政事务所、冈山分局都在旧省道旁，其中冈山公所建物老旧，地方争取重建多年。2021年11月，高市都委会审查通过「划定高雄市冈山区行政中心更新地区暨订定都市更新计划案」及「变更冈山都市计划案」，现有行政机关搬迁至机15用地重建行政中心。

冈山行政中心预定地位在前锋国中对面，都发局规画兴建地下1楼、地上6楼，总楼地版面积达8500多坪，区公所、户政、地政、警分局、消防分队及清洁队等六大单位将合署进驻，原预定2025年底完工，不过受原物料波动影响，去年初次公告未能顺利招商。

都发局指出，本案为市府首件跨区公办都更，去年招商逢全球营建原物料波动，以及两地先建后拆等多重不利因素影响，厂商投资趋于观望保守，元月份修改后重新招商，原先建后拆模式改为同时兴建，实施者得以办理更新后建物销售，整体开发期至少缩短3年。区公所现址变更为商业区，基地面积6290㎡（建蔽率70%，容积率400%），企业插旗据点、总部、百货商场、住办或住商皆宜。

民政局表示，冈山行政中心案已于2024年1月19日公告第二次招商，6月24日截止收件。

未来冈山行政中心将设在前峰国中对面的机15用地，预计规画地下1楼、地上6楼的新大楼，目前尚未动工。记者徐白樱／摄影

冈山区公所屋龄逾40年，建物老旧且停车不便。记者徐白樱／摄影

冈山户政所紧邻冈山区公所，未来也会一并迁移至冈山行政中心。记者徐白樱／摄影

冈山区公所现址变更为商业区，未来在前峰国中东侧机15重建新行政中心，两处市地以跨区公办都更模式同时开发，打造商业及行政双核心。图／高市都发局提供