高捷卫武营站联开案 引资上看180亿

高雄捷运黄线O10卫武营站联合开发摘要

高雄捷运黄线O10卫武营站，除了将有黄线Y18站共构，邻近的三井LaLaport也将投资100亿元兴建购物中心，5,449.54坪的卫武营站联开案预计今年第一季公告招商，可望引资180亿元，兴建8.5万坪的景观住宅和商办，这也将是继丽宝集团标得橘线O4旧市议会站之后，高雄第二个捷运联合开发案。

高雄市政府25日与仲量联行举办「捷运O10卫武营站联合开发」记者会，高雄副市长林钦荣表示，此次开发基地是原高雄市公车总站之一的建军站，后续将配合政府推动凤山中城计划、以及捷运TOD政策，乔迁他址之后，由捷运局办理联合开发，提供整体区域生活服务机能及捷运黄线建设。

林钦荣指出，未来开发基地将结合周边包括卫武营艺术文化中、卫武营迷迷村、「K Hub」等文艺资源，打造高雄成为南方崭新的艺术创造场域、以及新兴艺文产业聚落。

林钦荣指出，高雄联开首案「捷运橘线O4旧市议会站联开案」，已于去年8月与丽宝集团名轩企业完成签约，预计兴建1.6万坪商办大楼，高市府未来除橘线O10站的联合开发外，也将陆续推出O13、RK1等联合开发案。

高雄捷运局长吴义隆表示，橘线O10基地面积约5,449.54坪，其中有5,121.93坪使用分区属于「商五」，基地位于卫武营站5号出入口、以及未来黄线Y18站交会处，国道一号交流道下来之后，开车大约5分钟。

他说，联开案基地南侧为拥有47公顷绿地公园的卫武营艺术文化中心，西侧为国军高雄总医院、东南侧为三井LaLaport预定地、北侧则有高雄政府凤山行政中心、正义车站绿园道等，交通便捷、生活机能完善，该案预计今年3月公告招商，预估2028年完工。

招商总顾问赵正义表示，该案O10站基地，除了橘线捷运之外，未来捷运黄线Y18站设置通车后，运用地下联通道，串联两个捷运站及通往卫武营艺术文化中心、三井LaLaport，达到双捷共构交会效益，让艺术融入便利生活圈，开创东区艺术门户，打造高雄卫武营艺术之丘。