共同继承土地 欠税时从未缴税者先强制执行

如果公同共有土地未设置管理人，地方税稽征机关将以公同共有户归户一张缴款书，并以全体公同共有人为纳税义务人，向其中一人送达缴款书，及向全体公同共有人寄送地价税核定通知书。

财政部表示，全体公同共有人对于该公同共有土地课征的地价税应负连带责任，倘逾缴纳期限30日后仍未缴纳者，地方税稽征机关系以全体公同共有人为移送执行对象。

公同共有人如果想要先缴纳属于自己应负担部分的地价税，可向地方税稽征机关申请分单缴纳，经核准后，原有缴款书会拆分为申请分单及未申请分单缴纳缴款书。

实务上，地方税稽征机关为顾及已分单缴纳税款公同共有人权益及感受，于办理是类案件欠税移送执行时，将建请行政执行机关先执行未缴纳税款的公同共有人财产，倘其无财产可执行，再执行已申请分单并缴纳税款者的财产。

举例说明，甲君过世遗留一笔土地由继承人公同共有，继承人为A、B、C、D、E，该土地地价税如果A申请分单缴纳，其他继承人B、C、D、E未缴纳，A虽仍与B、C、D、E就未缴纳部分共同负连带缴税责任，但是在移送强制执行时，会先就未缴税之继承人B、C、D、E的财产执行。