国产署原址改建案 财政部2月五标

国产署表示，业者如得标并顺利开发完成该案，预计可取得办公厅舍总楼地板面积约2,769坪，另可取得南港段基地及中山段基地70年地上权，收取权利金及70年土地地租，合作厂商投资金额预估约43.37亿元，不仅可扩大内需，带动地方发展，更可提高就业机会，促进经济发展。

国产署为解决现有办公厅老旧、建物耐震能力不足等问题，规划于原址改建，参采「财政部财政人员训练所及其周边国有土地合作开发案」模式办理，透过与民间合作方式，由合作厂商在仁爱段基地依「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」申请奖励容积，兴建两栋政府办公厅舍，提供国产署及交通部观光局进驻使用。

国产署也另提供位于台北市区精华地段、交通便捷的南港段基地（位于三铁共构的南港车站正对面1,100坪的特定商业区）及中山段基地（邻近捷运民权西路站337坪的第三种商业区），以设定地上权方式供合作厂商兴建、营运自有建物。

财政部表示，该案先前流标主要有四大原因，包括受疫情、营建市场缺工、缺料及全球性通货膨胀、升息等影响，为因应未来不动产市场景气，国产署也调整招标条件。包括调降权利金底价，以反映营建成本调涨风险、将设定地上权契约签约时点与签订合作开发契约同步，增加厂商资金调度弹性等，以增加厂商投标诱因。