国税局拟祭出AI模型查租金所得 房东未来恐「逃无可逃」

房地产示意图（图／吴静君摄）

高雄国税局今年9月已经建置「非自住房屋租赁查核模型」，也就是AI模型，未来用于例行选案时查核房东租金所得，未来房东租金所得恐怕「逃无可逃」。

财政部针对房东已经推出两波专案查核，首波锁定10户以上囤房大户的专案，已于111年3月底完成，查核总件数1734件中，核定补税1007件，补征税额9985万元，平均一件补税9.9万元，查获率高达58.07％。

第2波针对10户以下、5户以上囤房族，查核作业期间至112年底、全台锁定7603件，其中3961件需补税，金额1亿7968万元，换算平均一件补征逾4.5万元，查获率52.10％。目前财政部正在进行第3波专案查核，针对出租热区、高风险案件查核。

除此之外，高雄国税局主动建置AI模型查房东租赁所得，据知9月已经建置完成，现在正在进行测试当中，预计明年中可以测试完毕，准确率基本上达到8成以上，就会用于例行选案查核，并且推广到其他4区的国税局。

准确率则是依据AI所筛选的案件与实际的补税案件进行比对，包含正向与反向。