海纳百川》疫情后 资产保卫战全面开打（郑贵尹）

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有没有一种感觉？这两、三年所经历的事，好像比过去十年加起来都还要多。2022年初全球经济才刚有复苏迹象，但，乌俄战争的连锁反应、世界工厂中国无止境的封城、日本参院的改选和暗杀事件、美国升息+缩表、第四次台海危机、全球的高通膨与极端气……，这一连串的事件都将导致全球经济尤其是资本市场陷入更大的危机和利益冲突，在这样不可逆的大环境趋势下，建议未来一定要做好这5件事：

一、地段房产置换：若您名下有多间房产，建议您做资产布局的调整；目前房价在一些区仍然坚挺，那是因为通货膨胀支撑的结果，但这改变不了中长期房产缩水的趋势。因此如果您有多套房子位于人口劳动力流出的城市，建议可以留有一间自住即可，其他的果断卖掉变现。若没有更好的投资机会，可以在六都核心地段购买有保值潜力的房产；如果您本身就在六都有多间房产，建议在条件允许的情况下，透过买卖调整置换到更优越的地段。

二、降低投资三个传统商业及制造业之投资比例：1、退出规模化「种植业」和「养殖业」，因为农渔业综合成本仍在攀升，但抵御大自然风险的能力却相对脆弱，旱涝、缺水、缺电等气候变迁的影响及中国大陆单方面停止对台采购相关产品将成为常态。2、退出难有明显收益的传统制造业和零售业，因为网路经济对传统商业模式的伤害明显加剧，未来日新月异的进步与变化将只会发生在网路经济上。3、关闭没有可靠成长预期和可行性商业模式的「新创企业」，因为创业的机会成本与风险将越来越高。

三、节约家庭开销：注重锻炼身体和保养身体也是节约的一种，很多中产阶级已经出现收入增长乏力，而物价却仍持续攀升，未来最大的家庭经济压力将会是健康方面的支出，从现在开始锻炼和保养好身体，积蓄未来才是最有价值的投资。

四、优化投资结构：尽管资本市场永远不缺投资的机会，但未来大事件决定输赢，概率受多重因素影响，未来一个时期全球爆发金融危机的风险因素不断聚集，资本市场的震荡会加剧，对于投资者而言存在很多「讯息不对称」的风险，因此建议调整此前价值在高位的传统产业之标的，聚焦三大产业链：新能源汽车产业链、半导体产业链、公共医疗卫生服务等关键领域。

五、做好个人的风险及退休规划：根据研究发现，能够成功存到退休金的人，有近3/4可归因于个人有计划且规律的储蓄与稳健投资，1/4才是透过高风险高报酬的投资工具达成。众多金融商品中确实有些个案投报率会吸引资金，但殊不知，及早在职业生涯中做好个人的风险及退休规划，远比五花八门的投资工具与策略还重要。把年收入的储蓄率从12%增加到15%，对于最终复利的累积效果，几乎等同于每年提高2%的投资绩效。

电价调涨至今已近3个月，高压及特高压用电大户调涨15%，住宅用电1001度以上调涨9%，本月收到时帐单应该会很有感，而未来五年内「缺电危机」、「劳保破产」及「统独危机」等一系列影响你我的「经济危机」，都将是国人共同面对的挑战。（作者为中国文化大学商学院助理教授）

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