还在错过机会？大咖告诉你，下一个投资风口在哪里？
2020注定是不平凡的一年。疫情对世界经济运行、全球治理体系和国际政治格局产生重大冲击和影响。全球经济和金融市场承受极大压力，3月份以来，主要经济体先后推出了史无前例的宽松财政货币政策，加大金融资本的流通性，美联储一步到位的“零利率”似乎推倒了多米诺骨牌。
在经济全球化的背景下，中国经济也难以独善其身，再加上中美贸易摩擦不断升温，带来经济下行压力。最新数据显示，今年一季度中国GDP同比下降6.8%。为应对疫情带来的冲击，中国货币和财政政策“双管齐下”，罕见地提出运用好降准、降息以及再贷款等货币政策手段的同时，还特别强调财政政策要“更加积极”。
在此背景下，有人说“机遇和危机永远并存，本轮疫情导致的经济衰退将冲刷金融泡沫，让好的资产浮出水面，价值出现低洼，在利空出尽的时候，都是投资的机会。”
那么，在“大水漫灌”之下，有什么好的投资机会？6月20日将举行的《2020“白云之窗”经济论坛暨“白云之窗”项目发布会》，邀请到知名经济学家马光远以及众多行业大咖分享，相信他们的见解将带给我们新的思辨认知。
作为国内知名的经济学家，马光远近年来在宏观经济、产业政策、民间投资以及房地产等领域具有重要的影响力。此次论坛，他将为我们带来多个精彩的话题解读。
1、政策研读：如何读懂两会对宏观经济及行业政策的定调？下半年经济突破口将在哪？
2、风口捕捉：湾区时代，广州凭什么保持一线城市地位？白云等潜力区域，该如何顺势而上？
3、资产管理：后疫情阶段，如何安全地进行资产配置？怎样的高端物业才能保值增值？
看到这里，是不是十分期待？
聊到投资，相信不少人首先会想到房地产。
CBD物业价值超乎想象 实现财富的保值增值
毫无疑问，过去十来年房价持续快速增长，但在“房住不炒”的政策主基调之下，住宅地产逐渐回归居住属性，商业地产的投资属性日益突显，尤其是核心位置，有品牌影响力的商用项目，保值增值的效应尤为明显，值得投资者长线持有。
以珠江新城为例，经过多年的发展，土地价值明显得到抬升。据统计，5年前，珠江新城遍地3万+的楼盘，而如今，多个豪宅单价早已经突破10万大关，甚至超过20万元/㎡。不仅仅是住宅产品，写字楼和拥有商住功能的高端公寓产品，在这里也成了大多数企业眼中的“香饽饽”。
CBD物业，资产升值的速度不仅高于其他区域，在租金回报上也快人一步。据住建委发布的2019年《广州市房屋租金参考价》，广州市多个热门商圈商用物业租金均不超过100元/㎡，而珠江新城的商用物业，基本在150元/㎡，不少甚至超过200元/㎡。
可见，选择规划好、地段优、配套全、发展空间大的商用物业，不管从投资的安全性还是未来收益，显然都更有保障！
显然，白云新城的呼声非常高。
众所周知，生态和谐一直是白云新城规划建设所重视的因素之一，拥有国家“5A”级风景区白云山，容积率仅为珠江新城1/6 、绿化率却高达3倍。
除了环境优势明显外，白云区还是广州人文居住氛围最浓厚的广州六区之一，其紧靠着城市核心区域，拥有着庞大的人口和高速增长的GDP，将进一步发展成为比肩天河区的国家重要中心城市的现代化中心城区。
近几年，以白云新城、广州民科园为首的大批优质总部经济载体适时崛起，东西南北中五大功能区迅速成型，八大产业园区建设不断推进。2017年广州“十三五”规划正式将白云新城定位为广州新CBD和重点开发的功能区之一，白云新城顺理成章成为了接棒珠江新城的下一个CBD。
如今的白云新城，总部基地遍地开花，汇聚了南航、无限极、太安堂、华为、韩后、娇兰佳人等大量行业巨头总部以及核心开发部门，未来片区还将引入先进制造业、航空产业、轨道产业和企业总部，建设白云新城总部经济集聚区，打造成广州标志高端商务区，进一步提升车产业结构，实现品位提升。
随着白云新城区域规划不断优化升级，加上政府大力投入，区域价值不断凸显，住宅市场更是豪宅辈出，单价10万+的项目比比皆是。今年5月，白云区江夏地块更吸引了7家开发商争夺，最终以折合楼面价43144元/㎡成交，溢价率31.92%，成为广州土拍史上第四贵的地块。但反观白云新城商用物业，价格洼地效应非常明显，跟住宅价格倒挂严重，上涨空间不可小觑，找寻机会的线索固然是第一步，但能够在底部阶段主动出击，赢得先机，更为重要。
即将入市的白云之窗·建华广场，正是这样的机会，堪称“湾区壹号战略资产”。
到底有什么魅力？
白云之窗·建华广场重金请来了世界顶尖设计团队——Aedas和SWA，以云山珠水为灵魂，“白云之窗”为主题，打造出极具线条艺术感的动态建筑。
据了解，项目还在去年一举拿下了LEED CS V4铂金级认证，成为广州首个获得该认证的超高层地标建筑。
其写字楼面积涵盖150-1400㎡，大堂挑高10米，室内层高4.3米。奢华大平层也有着240-320㎡的建筑面积，大堂挑高9.8米，产品层高3.4米，气势非凡。
此外，相信不少企业都会遇到这样的困扰：在办公室的附近，没有一个休闲散步思考问题的空间，或是找不到合适的餐厅招待客户；甚至是工作之余找不到一个健身放松的场所。
白云之窗·建华广场坐拥1万㎡的下沉式中央广场，轻奢特色商业等高端服务，凌空地面86米的悬空泳池，临窗眺望白云山美景，真正做到工作之余放松身心的办公配套。
看到这里，无论作为企业主还是投资者的你，相信已经心动不已，想知道更多投资秘诀？欢迎扫码以下二维码围观论坛直播。
欢迎扫码围观论坛直播