黄金路 全球租金最高10大商业街

纽约上城第五大道。(取材自财富中文网)

据商业地产仲介商高纬物业调查，全球租金最高的10条商业街里，弹丸之地香港就占了3席，铜锣湾最贵、中环次之、尖沙咀再次。H&M在铜锣湾的新店面每月光租金就要77万美元。但对于想在香港立足的西方零售商而言，这里是其兵家必争之地，价格已经不重要了。

按每坪价格计算，全球租金最高的10大商业街如下：

1. 纽约上城第五大道

平均年租金：124,541美元/坪

位于纽约上城的第五大道是全球租金最贵的商业街，这里汇聚了许多举世闻名的商店，比如第凡内旗舰店、波道夫‧古德曼时尚精品店、萨克斯百货等。

香港铜锣湾。(取材自财富中文网)

2. 香港铜锣湾

平均年租金：97,320美元/坪

香港素有购物天堂之称，而铜锣湾可谓香港的购物圣地。对于想在香港立足的西方零售商而言，铜锣湾是其兵家必争之地。价格在这里看起来已经不重要了：去年，瑞典时尚零售商H&M签下了每月77万美元的租金合同，要在2015年年中之前，将其香港旗舰店迁至铜锣湾。铜锣湾还汇聚了Sogo百货等世界知名零售商。去年的「占中」集会，也有一部分是在铜锣湾上演，导致Coach和第凡内等一批商家的销售业绩大受影响。

纽约时代广场。(取材自财富中文网)

3. 纽约时代广场

平均年租金：81,841美元/坪

时代广场现在成了一个全球中心。这里曾是纽约色情、犯罪的重灾区，如今则成了地处纽约市中心的购物天堂。越来越多的零售商一掷千金，在此开设超大门店，包括Forever 21、迪士尼等都在此开设了旗舰店。

香港中环。(取材自财富中文网)

4. 香港中环

平均年租金：77,002美元/坪

中环是香港的主要商业区，也是金融业的大本营。来自世界各地的消费者都会首选中环作为购物地点，包括更愿意在出境旅游时购物的大陆游客。中环置地广场汇聚了众多奢侈品牌旗舰店，其中包括LV、Prada、宝格丽等。另有许多奢侈品旗舰店开在附近的太古广场。

香港尖沙咀。(取材自财富中文网)

5. 香港尖沙咀

平均年租金：73,408美元/坪

香港尖沙咀有亚洲最大的玩具反斗城门店，这一地区虽然可能不如香港其他几大商业区抢手，但它汇聚了Swatch、罗夫‧劳伦、凡赛斯以及Jimmy Choo等品牌。

巴黎香榭丽舍大道。(取材自财富中文网)

6. 巴黎香榭丽舍大道

平均年租金：55,367美元/坪

香榭丽舍大道魅力十足，就连法国手袋制造商Longchamp这样的传奇性品牌也难以抗拒，最近在此开设了一家旗舰店。另一家奢侈品商家第凡内也这条街上开有店面。虽然很多巴黎人将香榭丽舍大道视为专「宰」游客的地方，但这不重要，反正这些商家的目标客户也不是当地人，而是来这座全球最热门旅游城市游览的游客。

纽约麦迪逊大道。(取材自财富中文网)

7. 纽约麦迪逊大道

就游客数量而言，麦迪逊大道可能比不上第五大道或时代广场。但此地绝对是纽约最炙手可热的商业街之一，许多全球顶级富豪就住在麦迪逊大道附近。除了纽约巴尼百货外，这里还汇聚了Tory Burch、爱马仕以及Jimmy Choo的旗舰店。此外还有Fendi及罗夫‧劳伦的Polo品牌。

伦敦新庞德街。(取材自财富中文网)

8. 伦敦新庞德街

平均年租金：43,269美元/坪

高级钟表商百达翡丽的对面是LV旗舰店，还有珠宝钟表商卡地亚、百年灵和伯爵，以及时尚偶像Alexander McQueen和迪奥等诸多品牌。

雪梨皮特街购物中心。(取材自财富中文网)

9. 雪梨皮特街购物中心

平均年租金：36,152美元/坪

这里是澳洲的金融中心，聚集了8家商场和600家门店，从豪雅、Gucci等高级品牌，到H&M 、Zara等平价品牌，可谓应有尽有。皮特街基本上是一条步行街，吸引着来自亚洲各国——尤其是大陆的游客。

纽约下城第五大道。(取材自财富中文网)

10. 纽约下城第五大道

平均年租金：35,583美元/坪

从华盛顿广场公园到熨斗大楼，纽约下城第五大道上的七层楼里开满了特色时尚精品店，其景象与上城的大商场相去甚远。Eataly美食城的入驻，令该地区的炫酷指数大大提升。