建商未取得建照就先开卖 中市府将配合中央展开稽查

台商资金回流，热钱大量涌入下，全台各地房地产一片强强滚！（陈世宗摄）

台商资金回流，热钱大量涌入下，全台各地房地产一片强强滚！很多建商于中部各地大肆攻城掠地，内政部为「降温」过热的「房市」，据传将展开雷厉风行稽查行动；台中市政府强调，市府将配合中央展开动作，如建商尚未取得建照就不能预先出售。

市府表示，台中今年已核准的建照有2387张，目前还有865建案在审，一年的新增建照超过3000案；民众日前在网路上爆料，中市某家知名建商推出新建案，有民众拿到号码牌，竟然连一户都买不到；据说是前一位民众一扫就是200多户，虽建商公开否认，却在坊间传开来。

内政部最近表将针对未发给建照，就先预售的情况开始展开稽查。市府强调，将配合中央进行稽查，市府亦将对各建商发出说明，希望大家不要未拿到建照先「开卖」，「偷跑」行为市府消保官亦会展开稽查行动。

中央与地方政府的联手稽查，是否会对过热的房市有所将温？市府指出，台中29区各地推出的建案数虽比往年略增，但中市房地产涨价亦涉及成本及建材的上涨，并非单纯的有人刻意推波助澜；市府一切尊重市场的机制，让过热的房市回归到自由竞争市场。