將捷建設奪捷運三峽站聯開案 斥資27億打造捷運宅

三峡站出入口1捷运开发案示意图。图／仲量联行

轨道经济发酵，将捷建设继环状线景平站捷开案合作后，再度拿下三峡站出入口1捷运开发案，今（25）日由新北市捷运局与投资人将捷建设完成签约，新北市副市长陈纯敬作为见证人，新北捷运局长李政安与将捷集团董事长林嵩烈，共同签署投资契约。将捷建设表示，预估将斥资27亿元，打造捷运宅。

陈纯敬表示，三莺线为新北市第一条自行兴建的捷运，该案更是三莺线首站招商成功的捷开案，是新北捷运开发推动的重要里程碑，三峡站位于北大特区与三峡老街的交界，区位条件佳，该案的开发将缝合新旧市区，为三峡地区带来崭新风貌。

该案出入口1基地位于国庆路与三树路口西北侧，基地面积约1,845坪，预计兴建2栋地上14层、地下2层的捷运共构大楼，总楼地板面积约1万坪 ，预估投资金额约27亿元，预计2029年完工，并于地面层规划设置145坪公共托老日照中心，未来将由新北市政府卫生局接管，大楼预计取得银级绿建筑标章、建物能效1级等永续认证，打造到站即到家的高品质捷运共构宅，同时完善地方服务机能。

仲量联行侯文信董事总经理表示，现轨道经济话题不断、都市TOD发展与民众生活密不可分，投资商沿轨道布点俨然已成为房市最强劲的投资趋势之一，捷运三莺线2025年完工在即，未来三莺地区至台北市通勤时间将减少20分钟，区域的刚性需求不言而喻，三峡站2案同时成功招商就是最好的证明。

新北市副市长陈纯敬（中）见证三峡站出入口1签约仪式。图／仲量联行提供