金九褪色 秋節檔大陸房市買氣冷

大陆房地产市场持续低迷。（中新社）

大陆房地产市场持续低迷，大陆房市一直有「金九银十」的说法，然而，刚过去的中秋假期（15至17日）却出现「看的多买的少」的情形。中指研究院的数据显示，中秋期间，大陆25个代表城市的新房日均销售面积较去年假期大减约29%。

广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，今年房地产开发商在「金九」期间推盘供应积极性不高，背后的主因在手头的待售房源较多，还有去化率整体也较低，去化周期较长。若开发商仍然继续推新盘，销售不畅的情况下，只会导致市场预期更差，且会拉长开发商资金回款的周期。

证券时报指出，一名在深圳从事多年新房销售的李经理表示，最近接触的几波客户，都是看三四遍才决定买房。哪怕这阵子刚好进入销售旺季，「但也是看的多买的少」。他称，现在新房成交周期拉长，买家的顾虑还是很多，市场还需要更多政策托举「金九」。

所谓的「金九银十」，意即每年9月、10月，是大陆消费旺季与房地产最佳销售时期，因此有此一说法。

中国商报引述北京市丰台区的一名链家工作人员周洪洋称，「刚过去的中秋假期，我所在的片区鲜有房屋成交。」周洪洋从事房地产经纪业务近十年，赶上此前房市的「金九银十」和假期「小高峰」。在他看来，这两年北京楼市已无「金九银十」概念。今年中秋，其所在门市较为冷清。

周洪洋表示，今年中秋假期来门市看房的消费者很少，房屋成交更少。他所在的大区也鲜有成交。

中指研究院的数据显示，今年中秋假期（15至17日），大陆25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29%。