禁买令松绑 保险业即可钱进不动产
限制保险业投资不动产的「禁买令」实施近半年后，终于解禁。金管会与寿险业者达成共识，金管会同意备查寿险公会提报的投资不动产自律规范，即保险业憋了近半年后，即日起可重新进入不动产市场，估计国内不动产市场将可注入上千亿元的资金活水。
寿险公会理事长许舒博表示，不动产自律规范获得金管会同意后，将发函各寿险公司，等同宣告寿险业可以投资不动产了，整体保险业投入国内不动产的资金规模将达千亿元之多。
在禁买令实施下，金管会要求保险业投资不动产最低收益率必须高于2.875%，而根据金管会与寿险公会所达成的共识，未来保险业投资不动产商品的最低收益率必须与风险系数连动，即收益率低于2.875%者，风险系数也就要加码。
因此，保险业投资不动产的收益率要求将从原先的2.875%，降至2.375%，同时，风险系数最高加码40%，也就是，若保险业者投入收益率仅2.375%的不动产商品时，风险系数也必须加码40%。
即金管会将对保险业投入不动产市场采差异化管理，也就是，金管会对保险业财务体质愈健全、资本适足率愈高的业者，投入不动产市场的收益率要求也就愈低。