《金融》人大会议ING 瑞银对陆利率、房市这样看

2月人民币兑美元贬值0.2%，资本外流压力可能持续。瑞银估计，主要储备货币汇率变动可能带来100-150亿美元的估值损失，全球股市反弹的估值收益可能会部分抵消全球债市下行带来的损失。叠加其他因素（2月贸易顺差和外商直接投资净流入大致稳定），2月外汇储备规模可能减少250亿美元至3.194兆美元。

高频资料显示，大陆1-2月30城房地产销售同比大幅下跌40%，此前的12月同比下跌10%。1-2月全国百强开发商的合同销售额同比下降51%（12月同比下降37%），而其销售面积也走弱至同比下降52%（此前为下降45%）。1-2月地方土地出让收入同比下降10%，此前同比下降9%。

总体而言，瑞银预计全国房地产销售可能从12月同比下降12.7%走弱至同比下降30-35%，部分由于高基数拖累。新开工面积可能同比下降30%（此前同比下降10%），而房地产投资可能持续疲软，同比下降10-15%（此前同比下降12.5%）。