举办双北超过百场公益讲座 永庆房屋 推动阳台补登护权益

永庆房屋与台北市光武里里长韩修和（中）13日合办「阳台补登公益讲座」，服务民众维护权益。图／永庆提供

永庆房屋已举办百场以上的「阳台补登公益讲座」，将协助至少5,000名以上消费者了解补登流程。图／永庆提供

永庆房屋以诚实为最高服务准则，在双北市举办百场以上「阳台补登公益讲座」。永庆房屋表示，由于早年建筑阳台等附属建物没有登记，导致房屋价值打折，为服务消费者维护权益，串联双北市里长，在地方推广房产知识，解说阳台坪数补登的流程与注意事项。

永庆房屋契约部资深经理陈俊宏表示，民国71年颁布建物测量办法以前，建筑法规无附属建物项目，导致许多房屋权状只有登记室内坪数，而没有登记到前后阳台等附属建物面积，让房屋价值打折。

据内政部统计，全台屋龄40年以上老屋比例达36％，其中有三分之一都在双北市。永庆房屋有感于房市上投机客经常联手黑心仲介，故意寻找未进行阳台坪数补登的房屋购买，致使屋主「少卖」坪数，无故损失几十万、甚至数百万元。

因此，永庆房屋携手里长举办「阳台补登公益讲座」，提醒消费者注意自身权益，若能增加房屋的权状面积，未来不论是都更危老重建或买卖移转，都能提高房屋价值，确认房屋登记坪数与使用面积一致，也能避免遭到有心人坑杀。

光武里里长韩修和于13日邀请永庆房屋至里办公室举办「阳台补登公益讲座」，为里民权益把关。韩修和表示，许多长辈根本不知道房屋面积怎么算，也不晓得权状应该包含阳台面积，少卖一个阳台坪数就可能少卖几百万。永庆房屋提供资源，帮助消费者争取应有权益，是好事也值得肯定。坪数补登不难，如有亲友长辈欲出售老屋，或者正要参与都更危老重建，一定要进行阳台的补登申请，才不会让自己的权益受损。

协助超过5,000人

了解补登流程

目前永庆房屋已在双北市直营区举办百场以上的「阳台补登」说明会，场场爆满，将协助至少5,000名以上消费者了解补登流程与办法。陈俊宏表示，永庆参与地方的形式从不设限，可以是专业房产知识的推广讲座，也能成为支持的地方繁荣发展的推手，只要地方有需求欢迎向永庆房屋直营门市洽询。

「房仲与社区是繁荣的共同体，要靠人的用心经营！」永庆房屋相信，唯有走入地方才能在第一时间发现需求，并提供即时的专业服务。

因此永庆年年投入数千万元经费协助地方举办活动，还有400位专职服务社区的服务专员，小至中元普渡社区法会、大至万人响应的商圈活动，光是2022年就协助地方邻里举办近2万场活动，凝聚社区意识、创造地方活力。

永庆服务专业

连11年荣获金奖

永庆房屋连续11年获得《台湾服务业大评鉴》的金奖殊荣，是台湾房仲业的唯一纪录，不仅深受消费者信赖，优质服务更获专业肯定。此次串联双北市逾百里推动阳台补登，就是希望提醒大家，买卖屋的任何一个环节，都可能对自身权益造成重大影响。

陈俊宏表示，房屋买卖经手巨款，若想保障交易安全，一定要慎选房仲业者，除了要提供消费者完整实价登录行情参考，更要具备房产专业，才能助消费者掌握最清楚的屋况资讯，留意可能的风险。

永庆房屋是业界唯一提供「真房价保证」的房仲品牌，宣示不炒房、不与投机客合作。针对房屋屋况还有「六大安心保障」，在消费者最在意的产权、漏水、凶宅、履保、高辐射与高氯离子建物都提供具体保障，全面降低买卖屋风险，助消费者购售屋全程放心之外，也为产业立定顶尖的房屋仲介楷模，期待同业跟进，许给消费者一个公平、安全的购售屋环境。