靠4本存折理财　她9年内拥有4间房

▲今年33岁的网路作家薇薇，目前已育有2子。（图／薇薇提供，下同）记者叶佳华／台北报导

在网路上颇具人气的网路作家薇薇，时常在网路上分享投资理财心得，今年33岁的她，25岁就拥有人生第1间房，年纪轻轻就晋身「有产阶级」，关键在于她始终遵循「4本存折」的储蓄法则，且短短9年内，就拥有4间房产。

其实早在先前，薇薇就已经是镁光灯焦点，不但出书、也上过许多大型节目，甚至是专访，但很难想像在大学时候，她也负债累累，「因为个性不喜欢负债」所以当时她疯狂兼差，半年之内快速还完60万元学贷，薇薇说，「那时候一天几乎睡不到3、4小时」。

「我是一个有钱就要赚的人」，一个月同时兼4份工，月收入超过10万元，不过还是租屋族的她发觉，一个月要支出近1万元的房租，真的很贵，加上当时的房东年纪仅大她2岁，因此薇薇当下决定，自己也要努力赚钱、买房子。

在25岁时买了人生第一间房，总价390万元，但薇薇说，因为地点不佳，增值空间有限，其实当时投资房地产是失败的，后来记取教训，立志当包租婆，就买下一层楼的中古屋，价值将近5百万元，隔成5间套房来出租，然而也曾经买过位于都更区的预售屋，因为基地一旁有豪宅，转手后赚进50万元。

目前定居于高雄农十六特区，名下也拥有4间房产，其中2间更是商办，薇薇看好高雄的商办发展，因为她说，「好的商办以后在高雄应该会很少。」到目前为止，薇薇养成用「4本存折」来分配她的每月财产，30％存入收入本、30％存入支出本、20％存在投资本、至于20％则是放在变动本，薇薇说，「把钱放不同地方，这样就不会错乱」。

「钱一定要滚钱」一直是她的投资观念，因此她建议一定多看财经周刊、与老板们多接触，因为老板所说的话代表他做事的风格，薇薇说，「之前曾投资1支股票就是因为看了周刊里的人物专访才买，还因此赚了不少钱」。

投资股票约有7、8年的经验，不过她坚持小额投资，短线操作，「因为我没有这么多时间可以研究，同时要工作又要顾小孩」，所以她认为股票应该是额外投资，而不是其本业，所以「有赚就要跑」。

「当有收入的时候我选择先买房产，确实让我存了不少钱」，但是她也建议，买房也要根据时机，千万不要没钱就想投资，另外，把资金全部投入，也反而容易有风险。