流溪河稀缺一线“岸线资源”绝版别墅，再难复刻
“豪宅的价格，刚需的空间”，如今的广州市区房价，3万/㎡是门槛，4万/㎡以上购得着刚需，10万/㎡才成为豪宅，短短几年内，市区房价的惊人变化，折射的是人们在追求舒适居住空间这件事上，变得越来越难！
当我们用同样的成本，换一个角度和空间，用“刚需的价格”体验到“别墅的享受”也并不是奢望——从化，就是摆在眼前最靠谱的选择！
洋房别墅价格差预示从化别墅巨大前景
别墅作为被近几年被限制开发的产品，“买少见少”是近些年业内最惯用的词汇。
2016年，广州市区别墅供应量飙升到1564套，结果同一年就卖出了1812套。
2017年，市区别墅新增供应量仅107套，即便如此，全年还是卖出了530套。也就是说，连续两年，广州市区别墅的库存都在持续萎缩。
供应的稀缺，也造成了目前广州别墅单价水涨船高。
与洋房相比，别墅更高的价格空间，让其成为不少“高地价地块”项目提升产品溢价、拉高收益的手法之一。
以广州市区的天河牛奶厂板块为例，如今片区洋房售价多在45000-50000元/㎡之间，但同板块的别墅单价，则远远超出洋房。
5月10日，天河牛奶厂板块网签一套220㎡的别墅，单价78919元/㎡，这个价格也仅仅是“下限”，如今板块内别墅单价多在8万/㎡以上，最高单价94567元/㎡已接近10万/㎡。
备注：别墅实景
从数据上看，该片区内别墅与洋房的“价格差”普遍在1.7-2.0倍之间，相比之下，从化的别墅与洋房“价格差”则要远远小于这个数字。
目前从化城区洋房价格普遍在13000-15000元/㎡之间，以从化珠光流溪御景、珠光云岭湖两个项目别墅产品为例，流溪御景别墅最低只要1.4万/㎡起，云岭湖别墅单价约2.2万/㎡，也就是说，这个单价比买套洋房贵不了多少，而别墅未来的价格成长空间，无疑会远远大于普通洋房。
当“买少见少”的别墅遇上保护开发的流溪河
流溪河，作为唯一一条全流域都在广州境内的母亲河，发源于从化山溪，以其水质而著称，流溪河也成为广州市应急备用水源，属于城市饮用水源保护区。
去年年中，《广州市流溪河流域干流岸线规划》通过市政府审批，并首次提出了流溪河全流域的岸线规划，上游划定为保护、保留区，河道两岸30米范围内禁止一些开发利用；同时也提出了下游段（温泉坝～流溪河河口）河道岸线资源科学保护、强化管理、合理开发、有效利用的布局和方案。
这无异于宣告，流溪河宝贵的“岸线资源”，将不再是随意开发、唾手可得的事物！
而当“买少见少”的河景岸线别墅，遇上了保护开发的“流溪河”，两者无异于会产生1+1＞2的价值叠加。
深耕从化十余年的珠光集团，就将“看河、望湖”这样的不可再生景观，打造成为珠光在从化别墅的最大卖点。
十年五城，从化珠光伴你同行
珠光的十年，是匠心耕耘于从化房地产事业中，见证从化的变迁与腾飞，珠光集团一直秉承“匠人造物”的严苛精神。精耕从化十年来，缔造流溪御景、御景山水城、山水御苑、云岭湖、山水诚品五城品质人居标杆，一直用实力去赢得业主的认可，为业主们实现完美人居生活的想象。
珠光云岭湖实景图，俯瞰一线湖山景
珠光流溪御景背山望水，恰好位于流溪河畔，拥有流溪河最稀缺的一线“岸线景观”资源，宽阔河面一览无遗！
珠光云岭湖则位于风云岭大湖之畔，呈现依山傍水之势，这无疑是从化宝贵、不可复制的稀缺资源，随着流溪河规划的出台，在从化占据如此优质岸线资源、拥有同类资源别墅的可能性已经越来越小，珠光流溪御景、云岭湖也可谓从化优质别墅盘的“绝版”代表，珍贵程度可想而知。
目前，珠光流溪御景在售有290㎡南向一线河景双拼别墅、535㎡临溪独栋产权别墅；云岭湖有330-365㎡山湖景商墅，还有二至四房山湖美寓，面积从75-134㎡均有可选。
当前，珠光流溪御景、珠光云岭湖正举行“别墅季”系列活动。据了解，别墅季期间，购买流溪御景别墅并成交的业主，可直接获赠长达10年的管理费；此外，推介成交流溪御景别墅者最高可获25万元/套（税前）的奖励，推介成交云岭湖商墅者最高可获35万元/套（税前）的奖励。
珠光云岭湖湖景商墅2.2万/㎡
珠光云岭湖位处从化街口城区省道S355线地段风云岭旁，属于街口板块。周边配套成熟，省一级从化中学、三甲医院南方医科大学附属第五医院、市政文化公园环伺。交通出行方面，更有省道S355、国道105、街北高速、大广高速，地铁14号，从化汽车客运站等构成的优质的交通网络，一小时广州生活圈近在眼前。
目前，云岭湖有330平至365平的山湖景商墅，价格约2.2万/平左右。还有二至四房山湖美寓，面积从75平至134平均有可选，价格约1.35万/平左右。
珠光流溪御景单价1.4万/㎡起
坐落流溪河畔的珠光流溪御景，风景独好。项目内大型综合国际社区、与自然山水错落有致的欧式园艺、不同地中海主题的风情街道小镇相得益彰……届时地铁开通后，出行更加便利。当前，流溪御景项目在售有290平南向一线河景双拼别墅、535平临溪独栋产权别墅，目前价格约1.4万/平起。
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