陆23城房市取消限购 50城支持以旧换新

提振低迷房市，截至5月9日，大陆西安、成都、杭州等23城全面取消限购。图为浙江杭州桐庐一建案。（中新社）

为提振低迷房市，截至5月9日，大陆西安、成都、杭州等23城全面取消限购，也有逾50城表态支持住房「以旧换新」。首都北京虽松绑五环外限购以刺激房市，但美媒报导，对大部分居民而言，五环外的高房价仍令买房遥不可及，政策挨批「四不像」，民众难以受惠。

大陆央视财经报导，据统计，全大陆共计50多个城市对限购政策松绑，其中西安、成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等23个城市全面取消限购。一线城市如北京放宽五环外限购；上海放宽单身限购；深圳缩短非户籍人群社保缴纳年限、多孩家庭可再购1套房；广州放开120平方公尺以上住房限购等。

除放开限购外，大陆许多城市也在不同程度松绑优化住房政策。截至目前，全大陆已有超50城表态支持住房「以旧换新」，此外，还涉及放宽公积金贷款政策、购房补贴、取消首套房商贷利率下限等措施。

而全大陆房地产调控最严格的北京，4月30日也发布通知指出，在执行现有住房限购政策的基础上，允许在北京拥有两间房的北京籍居民家庭、在北京拥有一间房的京籍单身人士、在北京拥有一间住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非北京籍居民家庭和单身人士，在五环外能新购买一间房。

但美国之音报导，在大陆政府严格控制房价之下，就算经济下滑，房价也居高不下。在北京五环以内的房价贵得不是一般人可以负担得起；五环内的房子就算只是60平方公尺左右，售价也高达600多万元（人民币，下同，约合新台币2720万元），根本不是一般月薪阶级可以买得起。

对于北京大学医学法学教授刘瑞爽等收入较高者来说，在北京市区买房子也是不容易的事。他断言从未考虑过再买一间房子，「因为房价实在太高」。而在北京读大学的黄志云则表示，根本不知道什么人可以受惠，批评政策是「四不像」。