陆4座兆元级GDP城市同出手 松绑限购与「认房不认贷」

包含武汉与西安等4座兆元级GDP城市19日同一天发布房市新政，松绑限购与实施「认房不认贷」。（shutterstock）

近期大陆各大城市密集发布房市新政策，19日连同包含武汉、西安、无锡、青岛等4座GDP兆元级（人民币，下同）的城市也一起祭出若干松绑，像是武汉市宣布取消二环线以内住房限购政策，西安市二环以外区域取消限购。此外，无锡全市域取消限购政策，青岛将执行「认房不认贷」。

武汉市住房保障和房屋管理局19日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确取消二环线以内住房限购政策，优化家庭住房贷款套数认定标准，支持居民换购住房等。

同时优化家庭住房贷款套数认定标准。对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。

西安市住建局19日召开促进房地产市场平稳健康发展工作会议。会议提出进一步优化调整限购范围，西安市二环以外区域取消限购；全面推行「带押过户」，落实好换购住房退税优惠政策，并加大硬性和改善性住房供给，做好价格监测指导。

无锡市住建局同19日也发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，明订全市域取消限购政策，落实「认房不认贷」政策，降低购买首套房首付比例。

青岛市住建局等多部门19日则发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，从发布日起施行，将居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在市内名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。