【绿化恶梦1】林荫豪宅狂种毒树　全坤建设遭拆穿竟装死

社区管委会副主委林铭松忧心忡忡，他担心这些会窜根的黑板树及大小叶榄仁树若干年造成本身或邻居建物结构的破坏，到时不知如何处理。（图／张文玠摄）

知名建商「全坤建设」于2015年在北市万华区打造顶级豪宅「全坤云峰」社区，每坪单价51万至70万元不等，由于社区榜绿建筑，整个庭院草木扶疏，让人仿佛置身林荫之中，在寸土寸金的大台北都会地区堪称奢华享受。

目前全坤云峰社区仅余1户尚未售出，但是管委会至今仍拒绝建商点交，原因就是社区种有50颗会「窜根」的黑板树与榄仁树，还有23颗全株有毒的海檬果树，让住户恐慌不已，要求建商全部移除改种，但建商迄未回应。

位在台北市环河南路与成都路口的「全坤云峰」社区，主体是2栋23层楼的建筑，在6楼以上即可俯瞰整个台北市盆地以及整条淡水河景，社区庭园及其四周更是栽种了198颗大小乔木，成了隔开尘世喧嚣的小世界。

「我当时买了3户，除了自己住，也给小孩住」。现年70岁的社区管委会主委周永昆说，他十分满意这里的居家环境，而且建商是股票上市公司全坤建设，信誉不错，社区也通过了SGS认证合格，但是后来才知道社区里种植着「黑板树」，以及「榄仁树」等会严重破坏建物结构的窜根植物，甚至还有23颗有毒的「海檬果」树。

副主委林铭松告诉本刊，有邻近大楼水塔被枝叶覆盖，也有住户窗户被树叶挡住光线向管委会提出抗议，而庭院围树石头也出现裂痕，最扯的是，2月14日地下停车场突然漏水，清理上方水管时，竟然从水管里拉出许多塞住水管的新鲜树根，显见树根已侵入结建物构层。

副主委林铭松手持内政部核发的绿建筑标章，身旁则是SGS的认证许可，但他感叹相关法规并未限制及规范都会社区适合的树种，难道一定要等损害造成之后才来解决吗？（图／张文玠摄）

社区1位妈妈说，去年夏天她带着小孩到游泳池嬉戏，结果小孩在池畔捡到海檬果掉落的果实，还拿在手上把玩，还好她及时制止丢弃才没有发生事情，「身为母亲当然希望有个绝对安全的生长环境」。所以她也支持将社区里会造成破坏的有毒植物全部移除改种。

由于全体住户通过授权社区管委会全权处理，早日移除有害植物并改种大家都能接受的植物，因此管委会先与全坤协调未果，双方于1月15日接受台北市政府消费争议调解，但还是没有下文，连第3方公正单位找谁，全坤都没有回应。

全坤建设公司发言人韦建玲经理指出，针对全坤云峰住户对黑板树等植物会窜根、影响建物结构的疑虑，因为并没有实质发生，不应该臆测会发生，而且公司对于结构体有15年的保固期限，也通过了SGS的认证。至于消费争议协调时，消保官有建议双方请公正第3方出具鉴定报告书1事，韦建玲表示，今年2月5日有和社区主委联系，目前尚在寻找合适的第3方。

社区管委会目前正透过台北市议员徐立信居间沟通，希望透过安排再进行第2次消费争议协调，并希望由消保官指定公正而可信任的第3方前往社区进行评估鉴定。

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