芦洲容积率过低 侯友宜要求适度提高 不要被过去局限

芦洲容积率过低 侯友宜要求适度提高「不要被过去局限」。（叶德正摄）

新北市升格前，仅板桥、新庄等县辖市住宅区容积率达300％，其他行政区仅200％到240％，造成其他区域都更困难，尤其芦洲容积率200％，全市防灾危老都更286件通过案件中，芦洲仅占11件，比例极低，新北市长侯友宜要求城乡局全面检讨适度提高容积率「不要被过去给局限」；城乡局长黄国峰表示，未来将朝全市个案讨论处理，若危及生命安全案件，就会用特效药。

芦洲区长庄茂坤17日在市政会议专案报告芦洲市政发展，提到许多民众因为芦洲住宅区容积率仅200％，不利许多都更案件进行，希望市府协助。

侯友宜表示，芦洲区地小人稠，在新北市仅次永和，新北市目前近300件危老与防灾都更通过案件，仅占11件，比例确实过低。

侯友宜说，当年都市规画历史背景，将芦洲容积率只给200％，现在已经不符合需求，他认为城乡局应该提出配套措施，不要拘泥过去，应该要好好思考适度提升容积率，加速都更案件进行。

黄国峰指出，当初都市计划仅给与板桥、中和、永和、新店、新庄与三重地区住宅区300％的容积率，其他行政区则给予200％到240％容积率。

黄国峰说，当初芦洲容积率这么低，主要是就是绿地公园、道路等公共设施画设不足，要全面性提高，考量都市景观与基地容受度确实会有难度。

黄国峰说，目前城乡局倾向订出全市通用原则，除了芦洲其余行政区也将一体适用，透过个案审议，依照基地大小、临路等条件给予不同容积率，希望能够彻底解决都更速度过慢的问题。

目前城乡局也已给芦南芦北都市计划区提高到240％容积率，并在辖内补足公共设施比例，希望促进芦洲发展。

侯友宜也说，目前芦洲进入大改变，除了芦南芦北都市计划进入内政部审议，最快年底通过，计划区内的银河湾计划也是重点项目，要求相关单位尽速加强沟通，让三重果菜市场顺利迁入。

侯友宜也说，计划区内的芦洲医院如果能够先盖，该做就先做，另外各局处针对产业、绿地、商业与住宅区要好好规画，并打造水岸跨堤景观，带动芦洲大发展。