马国廉航机场启用 有利房市

吉隆坡第二国际机场(KLIA2)已于 5月 2日正式启用，是全球最大的廉价航空专属机场，房仲业者看好新机场将吸引大批游客前往，带动吉隆坡不动产的投资价值。

台湾房屋表示，吉隆坡第二国际机场启用后，在旅游产业带动下，不动产需求将因强大消费商机而逐渐增强，房市将因此受惠。

由于吉隆坡租屋市场报酬率可达4%至8%，更吸引各国投资客「投资等增值」，让马来西亚成为东南亚房产投资瞩目的焦点。

根据台湾房屋国际资产中心趋势研究处分析，吉隆坡国际机场及其周边区域发展迅速，吉隆坡市区受惠旅游及就业的国际人士，各不动产在需求强劲前提下价格不断扬升，2013年房价比起2009年成长至少40%到50%，当初总价新台币400万元的房子，已有5、600万元的价值，增值幅度惊人。

台湾房屋国际资产中心执行长方彦夫认为，交通动线向来是带动经济与周边房地产的重要指标，由于吉隆坡是国际级都市，对于机场的依赖程度高，从机场往市中心的半径范围都是房地产直接受惠区域，再加上连结马来西亚与新加坡的隆新高铁，已选定大吉隆坡区的新街场作为吉隆坡端的终站，这些都让吉隆坡房价更具竞争力，同时也造就更多利多。

据马来西亚官方资料显示，吉隆坡第二国际机场是全球规模最大的廉航机场，每日服务之旅客人次达7千多人，每天至少有国内外航班54架次于此起降；目前包括虎航、马印航空、狮航、宿雾太平洋航空都在此登机，5月9日起，从台湾到吉隆坡的亚航(Air Asia)也将在此起降。1030510