美国8月新屋开工年率月跌5.1%

美国商务部周四公布衡量住宅营建情况的8月新屋开工年率,经季调后月跌5.1%至141.6万户,中止迄7月底止连续三个月成长的趋势市场原先预估年率月跌3.1%至145万户。

7月年率从原先公布的149.6万户,往下修正为149.2万户。

尽管8月新屋开工年率水准,仍低于2月即疫情爆发前的157万户,但跟去年8月相较是年增2.8%。

至于反映建商对房市未来看法的营建许可,8月年率经季调后月跌0.9%至147万户。市场原先预估月增0.3%至150万户。

8月新屋开工跌幅超过市场预估,跟全美住房建筑商协会(NAHB)的9月房屋市场指数(HMI)连续五个月上升至初值83点创新高,所呈现的乐观看法不同。

主要是8月新的复合式住宅营建大跌25%,拖累整体新屋开工表现。NAHB的指数则反映建商对独楝住宅市场信心上升。