建材价格飙涨 美国四月新屋开工降温

美国商务部18日公布四月新屋开工经季调后折合年率为156.9万户，较三月大跌9.5％，远低于市场预估171万户。三月年率从原先173.9万户往下修正为173.3万户，尽管还是2006年六月来最高，但四月数据反映营建热度明显降温。

四月营建许可年率176万户，较三月增加0.3％，较去年同期飙60.9％。虽然营建许可增加，反映建商对未来房市有信心，但数据显示已取得营建许可却仍未开工的户数，创1999年以来新高，显示部份建商态度开始犹疑。

美国抵押贷款银行协会（MBA）首席经济师佛拉坦东尼（Mike Fratantoni）指出，四月新屋开工低于市场预期，和建商取得营建许可而迟迟不动工，是被木材和其他建材等价格持续飙涨所拖累。

但他指出目前就业市场持续好转，加上低房贷利率等有利条件，让住宅有强劲需求，在目前美国待售中古屋数量严重不足之下，营建业景气继续得到支撑。