民宿扰邻事件日益频繁 宜县府立规范严重者撤照

为防范扰邻事件发生，宜兰县政府对于在连栋式住宅社区经营民宿的业者，推出更严格的规范。 （宜兰县政府提供／胡健森宜兰传真）

各具特色的民宿越来越普及，也深受游客的喜爱，但民宿衍生的扰邻事件却也越来越多，甚至引发出治安事件，宜兰县政府为此提出因应对策，依据发展观光条例新公告「宜兰县民宿经营管理及管制事项」，一旦发生扰邻事件除了可开罚，位于连栋式住宅社区的民宿业者一旦被裁处达到两次，经社区管理委员会开会表决后，县府将直接废止民宿登记证。

宜兰县政府工旅处表示，近年来屡传民宿扰邻事件，甚至衍生泼漆纠纷，为兼顾县民生活及观光发展，避免民宿因喧哗、烤肉、使用卡拉OK及喇叭等扩音设备造成扰邻的情形，县府推出一连串的管理规范。

民宿扰邻事件越来越多，甚至演变成治安纠纷事件。（警方提供／胡健森宜兰传真）

在民宿申请源头方面，申请民宿的登记者如果是位于连栋式住宅社区内，应取得区分所有权人会议同意，且区分所有权人应有三分之二以上出席，同时出席人数四分之三以上同意，县府才会发给民宿登记证。

在后续的民宿经营管理规范方面，县府也明订，一般住宅、农舍、集合住宅及连栋式住宅社区内之民宿，每日夜间10点至隔天上午8点，禁止喧哗、烤肉、使用卡拉OK及喇叭等扩音设备，并须在住宿须知内载明，违反规定者，将依发展观光条例规定，处1万元以上5万元以下罚锾。

此外，位于连栋式住宅社区内，取得区分所有权人会议同意取得登记证的民宿，如果日后因违反县府公告的管理规定，裁处确定达2次以上，经过社区管理委员会或该排连栋建物之区分所有权人会议，有区分所有权人三分之二出席，同时出席人数四分之三以上之不同意该民宿继续经营，县府将直接废止该民宿之登记证。

工旅处表示，宜兰县民宿的家数至今已达1616家，此次公告管理规范并不是以处罚为目的，而是希望让民宿经营回归以里邻生 活特色待客的初衷，建立县民生活及观光发展之间的平衡。