內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

新青安政策，缺乏完整配套措施，成炒房的元凶。图为大台北地区房地产。记者林伯东／摄影 图／联合报系资料照片

新青安贷款被形容为「炒房元凶」，内政部次长董建宏昨天指出，确实有少数人利用政府美意操作不当行为；地政司长王成机坦言，确实观察到房市热络，但炒房零容忍，会随时加强稽核。

董建宏指出，新青安重点在于协助年轻首购族解决居住需求，当前台湾自有住宅率高达八成，社会期待年轻人自主自立，推出青安和新青安政策，是希望让年轻人在相对低负担的状况下，取得人生重要的里程碑，过去也顺利协助五万多名青年取得住宅，政策达到一定成效。

董建宏说，执行过程中，确实观察到少数业者和人士，利用优惠贷款来特意操作，一定程度上挑战新青安照顾年轻人的美意，才会建议如果央行升息，就不建议再加码补贴利息。由于新青安政策是由内政部住宅基金出资，董强调，希望住宅基金能合理且有效地运用在需要的人身上。

王成机表示，内政部将持续观察市场状况，若有异常案场，会随时展开稽查或不定期稽查，五月也有全国联合稽查，实际关注市场任何不合理的状况。他举例，像是秒杀、排队这种有违市场操作的案场，地方政府和内政部会即时稽核，确认是否违规。

财政部官员回应，影响房屋价格因素众多，不应直指青安贷款为投机客炒房的帮凶。此外，财政部已责成公股银行开会研商具体改善措施，并落实征授信审核、强化贷后管理及稽查，防杜人头户及贷后出租等未符青安贷款政策目的之行为；财政部并与公股银行合作，研议透过青安贷款案件与政府资料勾稽未符自住使用个案，并依规进行查处。