能率资本砸29.81亿 标走「新光国际商业大楼」部分楼层

接受新光一号不动产投资信托基金专任委托的第一太平戴维斯副总经理陈逸鸿表示，今天标脱的新光国际商业大楼，坐落精华地段，距离南京复兴捷运站仅200公尺，是台北捷运旅运量第4大的车站，平日捷运进出人数超过8万人次，商圈人潮众多。

陈逸鸿表示，邻近的复兴北路、敦化北路与民生东路沿线，有多个商办大楼、饭店重建案正在兴建中，包括台塑大楼都更案、兴富发的国家企业大楼、大同大楼更新改建案、国泰人寿寰宇大楼更新改建案、和苑三井花园饭店敦北案、凯悦尚萃酒店等，带动商圈地景改变与机能提升。

本案屋况良好、大楼管理严谨，现况满租有稳定收益，有机会吸纳周围办公室改建，企业办公室搬迁的需求，带动租金上涨，再加上本案也有都更改建之题材与潜在效益，是推动投资人积极参与竞标的原因。

陈逸鸿表示，今日标脱的新光国际商业大楼，是新光一号不动产投资信托基金启动公开标售计划的最后一个开标的标的，合计6个标的标脱金额总计306.9亿元，比标售总底价高出3.25%。