全球15城市辦公室租金調查！首爾、台北上漲 大陸這地方降幅最大

日本机构发布对全球15个城市的办公室租金调查，韩国首尔领涨，台北也位列5个租金上涨城市之一。图／欧新社

日本机构发布对全球15个城市的办公室租金调查，韩国首尔领涨，台北也位列5个租金上涨城市之一；租金降幅最大的是上海，其次是北京，然后是香港。

日经中文网5日报导，日本不动产研究所发布以全球15个城市为对象的调查结果，从截至4月的办公室租金来看，首尔比半年前的调查上涨了2.6%，在调查对象之中涨幅最大；其次是澳洲雪梨，上涨1.2%。其他租金上涨的城市依序是新加坡、胡志明市和台北市。

租金持平的的有东京、大阪、纽约。

租金下跌的有7个城市：伦敦、吉隆坡、雅加达、曼谷、香港、北京和上海。

调查结果显示，办公室租金跌幅最大的是上海，下跌了2.3%；其次是北京，下跌1.4%；香港居第三，下跌1.3%。

报导指出，大中华区受经济放缓影响，办公室需求减弱。由于地缘风险，在香港上市的中国大陆企业减少，这也产生了影响。

该调查以亚洲和欧美等的15个主要城市为对象，每年4月和10月各实施一次。根据办公室等的新买卖和租赁合约，计算每平方公尺的价格和租金等，统计涨跌率等。

报导引述日本不动产研究所的经济学家吉野薰指出，在COVID-19疫情后，欧美由于工作方式多样化等原因，办公室需求并未像日本那样回升；大中华区可能会因经济放缓而继续保持调整态势。