日本租屋費用項目太多 他做比較「台灣租客是不是太爽？」

买房示意图。 图／ingimage

买卖、租赁房子全世界都有，但法规大不相同。有一名网友以日本、南韩、英国的制度和台湾做比较，发现国外租房子的条件繁琐，相比之下台湾规定大多保障租客，让他直呼「台湾租客是不是太爽？」

原PO在PTT发文表示，在日本租房子得付押金2个月、礼金2个月、租金1个月、仲介费1-2个月、保险费、修缮费等，续约还要再付续约费，若退租要给换锁费、清洁费。另外，南韩是传贳金制度，每年礼金、逢年过节礼金礼品；而英国还要准备履历面试、租客信评等。

相比之下，原PO认为台湾的规定是押金不得超过两个月，还可以合法欠租2＋2个月，换锁、修缮、保险都是房东负责，而且租金还很便宜，很多规定都是保障房客，反而房东好像被剥削，让他酸说「是不是台湾租屋太爽？」

不少乡民认同在台湾租房子的确比较有优势，「是，所以我只租不买，坚决不当房奴」、「超爽！现在又多一个社宅，多躺平七年」、「台湾租金拿到国际上，台湾房东根本就是佛心来着」、「房客真的很爽，只租不买才是内行」、「确实，还一堆人嫌」。

但也有网友吐槽原PO，「台湾房东持有税很低」、「日本持有成本高，还有修缮金、都计税之类的，不能像台湾一样破烂租」、「你房东税缴了够多，你就可以说政府要用公权力维护你的权益」、「这么爽你还不把台湾房子卖了去买日本的？」、「国外可以长租，台湾？」、「租金便宜？笑死，台湾薪水多少？」、「台湾房东敢缴税吗？笑死」。