润泰全17亿标梧栖商业地

彰化县政府财政处昨（23）日开标7件的县有台中港特定区土地，结果共有5件顺利标出，脱标率达71.42％，总标售金额达36.33亿元。其中，润泰集团旗下润泰全球以总价16.96亿标下梧栖区市镇南段商业区8,484坪土地，为本次标售总价最高的物件，让中部业者议论纷纷。

业者表示，此次每件土地得标价，均比底价高出9.99％～18.18％不等，显示台中清水及梧栖区的土地行情趋势看涨。

润泰全球标得梧栖区市镇南段商业区土地共4笔，容积率高达500％。润泰全副总经理李天杰表示，过去购置资产进行开发，都集中在北台湾，而且多是和润泰创新合作；此次参与标售，主要是看好其位于台中港特定区，虽然目前周围都是空地，但距离梧栖市区不远，周边又有中科、精密园区，未来发展可期。这是润泰全第一次独资在中部购置自有资产，目前初步规画是朝仓储、批发、商场方向，但仍需经过详细评估才能确定开发内容及规模。

在这次7件土地出售中，流标的2件不是无人投标，就是无效标。其中1件，即台中清水区市镇北段的3笔土地，总底价7.86亿元，属于车站专用区土地，但在车站专用区开发还不成气候下，昨日无人投标。

彰化县政府财政处表示，县有的台中港特定区土地处分期限，将于明年4月届满，所以，昨未顺利出售的县有土地，未来在完成土地价格查估及审议后，县府将再次办理公告标售。