三七文创10.7亿琶洲拿地 将设全国总部

刚刚，琶洲成功出让一宗商地，由广州三七文创科技有限公司以底价107299万元夺得，折合楼面价15750元/平，将用于建设全国总部。

在龙头企业的吸纳效应下，琶洲以TMT行业（科技，媒体和电信）主导的聚集格局进一步形成，根据高力国际此前统计，2020年全市写字楼新增供应达到顶峰，未来五年总供应量中琶洲占比6成，预计今年唯品会、小米、阿里巴巴华南运营中心等写字楼将入市供应。

高力国际华南区董事总经理冯光远认为，未来琶洲与珠江新城将形成错位协同的的局面，琶洲在龙头企业的带动下，成长速度会比当年的珠江新城更快。

【海珠区琶洲西区AH040124地块】

宗地面积：6427平方米

土地性质：商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）

成交总价：107299万元

楼面价：15750元/平

竞得人：广州三七文创科技有限公司

土地出让条件要求，竞得人须为深交所A股上市企业，主营业务为网络游戏。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，竞得人的实际控制人须在广州市海珠区设立全国总部，办理工商注册及税务登记。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持物业的自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。