《传产》看好后疫情商机 璞真建设12.5亿买士林757坪土地

据最新实价揭露资料显示，在疫情发展仍严峻的5月份，璞真建设以12.5亿元，买下至善路一段上的757坪土地，显示在疫情仍相当严峻与央行的土地融资管制之下，开发商看好后疫情的复苏商机，择优进场购地。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从一些地上权的土地标售与实价成交的土地资料来看，开发商对于短期疫情虽然谨慎但并未悲观，加上不动产开发周期较长，因此遇到有地段与条件较佳的土地释出，即使央行管制措施仍未放松，也会择优进场购地等待好时间推案。

该笔实价揭露的12.5亿元土地，位于士林至善路一段上，周边住宅环境清幽，同时靠近仰德大道入口，距离中影与故宫也不远，该笔交易发生时间为5月27日，也是疫情正严峻的时间，整笔交易土地面积为757坪，土地开发已经具备相当规模，可打造高质感的住宅社区，而买方则是已经公告的璞真建设。

至善路上的住宅并不多，区域内不乏一些高端的住宅社区与别墅，预料未来推案应该还是会锁定换屋族群，尤其该区往来内湖与大直都相当便利，周边也久未有大型推案。