商研良语－柬埔寨现代化商圈发展近况与展望

之所以有这样的景象，主要得从柬埔寨的政策方面谈起。2015年，柬埔寨政府颁布了往后十年的《工业发展政策》（IDP），强化各式各样的工业发展，其中的重点项目之一就是营造业。因此自2015年开始，柬埔寨（尤其是金边市）开始积极进行建设各式建筑，包括基础建设、政府办公室等，近年更是开始兴建各式购物中心、商办大楼与饭店。时至今日，金边市当地已有多个商圈形成，拥有购物、办公、居住、餐饮等机能。柬埔寨在持续都市化的过程中，金边市跟着快速发展，一个个新兴的商圈其实正意味着，建筑物硬体设备及周遭餐饮业所需的设备原料需求有所提升，这些硬需求，或许可以成为台湾产品的切入点。

在商圈当中，必不可少的就是商圈建筑物本身。不管是购物商场或是商办大楼，本身都是一栋栋建筑物，因此在商圈形成的过程当中，首先产生的商机就是建筑物所需要的建材，以及建筑物落成后所安装的系统设备。购物商场另一项必不可少的设施就是停车场。许多消费者都是驾车前往购物中心逛街，常常到了停车场后，才发现虽然显示有车位，却相当不好找。但现在，也已经有技术能透过影像辨识系统，判断车位是否有车辆停放，再将车位资讯传输至云端平台进行整合，让使用者对于哪里有空位一目了然，甚至可结合室内定位技术进行停车导引，为使用者提供更直觉也更便利的服务。透过整合这些技术与设备，台湾可以提供一套「现代化购物中心」的解决方案，协助柬埔寨当地建商、地产开发商与购物中心营运商，将购物中心服务再升级。

建物本身也可以应用最新技术，在环保意识高涨的现代，绿建筑或是节能概念已经被广泛接受，这点在柬埔寨亦然。台湾同样有先进的技术能达到节能的效果，例如自动调整进光量的液晶窗户，可有效降低热传导，进而减少室内空调用电量；或是安装电流感测器，侦测各区域与各装置的用电量，传输至中央管理系统，有了这些数据，就可以制定进一步的能源计划，除了降低用电量，也可以减省电费，达到一举两得的效果。

随着商圈发展，在商圈内活动的人愈来愈多，这些人必然会有饮食方面的需求，因此在商圈中，餐饮业是不可或缺的。针对餐饮业，台湾自然也有先进技术可以协助柬埔寨，其中就包括自动化餐饮设备，透过微电脑控制，进行精准的烹调，可为当地餐饮业的备餐过程节省许多人力与时间。或是在餐具方面，台湾也有透过甘蔗渣再制而成的环保餐具、吸管等，除了可以让废料再生，也可以让消费者免除健康疑虑，更可以降低塑胶免洗餐具对环境的危害，达到一举三得的效果。

台湾走在科技的前端，也已将各式各样先进的技术应用在营造、服务与餐饮业，因此对高速发展中的柬埔寨来说，台湾确实有足够的能力去协助其商圈发展，除升级硬体设备之外，更可以为柬埔寨的消费者提供更加优质的服务，让当地顺利发展成为一个现代化的商圈。