少子化引爆包租公逃命潮？专家警告：当心这4种房现买现套

少子化恐冲击房市。（示意图/达志影像/shutterstock）

台湾少子化问题严重，房市专家Sway在脸书发文指出，近来私立大专院、旁边的商圈与学生出租套房纷纷倒闭，他示警在这场少子化风暴下，有4种房子恐怕现买现套。

Sway表示，私立的大型学校，过完这个暑假后，就是房东伤心的时刻，因为只要一开学，房子租不掉就是空一整年，他直言，你以为的高级豪宅，依然是残害学子的迷你鸟笼，而且还剥夺了家长的荷包与小孩的营养发展。

Sway并列出因为少子化不建议投资的4种房子：

一、不要再硬挤公立明星小学，你砸大钱买的学区房根本就不值得，那个预算直接让小孩念私校，都还绰绰有余。

二、不要再买学区投资宅，你以为旁边是个学生多的，但开学后你就是那个空一年的，然后再过三五年，整区都变死城。

三、不要被骗去买公立大学旁的出租宅例如成大，你知道学生只爱住某条街、你这条马路离校门太远根本就没人想住？

四、不要再买逢甲日租套房，不只不合法常被检举，学生也不来租，假日偶尔的观光客根本就养不起洗床单的费用。

针对少子化现象，财经作家狄骧先前在脸书发文发文指出，台湾少子化和人口高龄化的趋势愈发明显，生育率已经是世界最低，他示警台湾必然会跟上日本的后尘，未来最不值钱的就是房子，「少子化导致房市刚需下降，可能让房市年化报酬减少。」